2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市中央区
159.2万円/㎡
前年比+71.6%
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グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡県福岡市中央区唐人町一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩3分
2023年築 / 22階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 53.76㎡の場合
相場
6,361万円
118.3万円/㎡
4,168
5,630
7,092
8,554
AI査定結果
推定相場価格
6,361万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,630万円〜7,092万円
104.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン大濠公園THETOWER
6,980万円（129.8万円/㎡）/ 4階 / 53.76㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は140.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 6,980万円 | 129.8万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 5,980万円 | 111.2万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 7,280万円 | 135.4万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 22,800万円 | 200.6万円 | 17階 | 113.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 19,800万円 | 174.2万円 | 17階 | 113.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,160万円 | 113.8万円 | 9階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 8,280万円 | 119.0万円 | 11階 | 69.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/09 | 8,580万円 | 123.3万円 | 11階 | 69.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 8,400万円 | 118.9万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 17,800万円 | 156.6万円 | 16階 | 113.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 9,880万円 | 142.0万円 | 11階 | 69.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/03 | 10,880万円 | 156.4万円 | 11階 | 69.58㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は113.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 129.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/05 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,880万円 | 115.4万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/21 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,800万円 | 112.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/20 | ザ・ライオンズ大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅2分 | 5,780万円 | 131.8万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/20 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/01 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 6,800万円 | 112.8万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,550万円 | 98.9万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,498万円 | 114.4万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | ザ・パークハウス天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 5,480万円 | 125.1万円 | 43.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/01 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,540万円 | 104.3万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 6,580万円 | 109.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 6,990万円 | 133.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュオヴェール薬院est 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 4,499万円 | 102.7万円 | 43.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/15 | オープンレジデンシア渡辺通南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,380万円 | 102.9万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,490万円 | 103.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ渡辺通アーバンマークス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅11分 | 4,580万円 | 102.7万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 65戸 | RC |
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